В настоящее время одним из документов, необходимых для сделки купли-продажи квартиры, является форма 9 архивная. Она выдается в российских государственных архивах и содержит информацию о прошлых сделках, связанных с данной квартирой. Необходимость в получении данной формы возникает не только при покупке квартиры, но и при наследовании, залоге, переходе права пользования и других операциях недвижимостью.
Форма 9 архивная содержит важные сведения о каждой сделке, связанной с квартирой. В ней указывается информация о продавцах и покупателях, цене сделки, дате ее заключения, а также о наличии или отсутствии ограничений и обременений на квартиру. Эти сведения позволяют потенциальному покупателю или другой заинтересованной стороне оценить правомерность и безопасность сделки и принять обоснованное решение о дальнейших действиях.
Зачем нужна форма 9 архивная? Главная цель ее получения — исключить возможность приобретения квартиры с проблемами или спорными моментами. Многие сделки с недвижимостью происходят через посредников, которые могут скрывать определенную информацию или занижать стоимость недвижимости. Форма 9 архивная позволяет избежать таких и других непредвиденных проблем, связанных с сделкой купли-продажи квартиры.
Форма 9 архивная на квартиру
Форма 9 архивная на квартиру заполняется при регистрации права собственности на квартиру или при изменении информации о ней. Этот документ пригодится вам при продаже или переоформлении квартиры, а также при рассмотрении кредитного заявления или для получения других государственных услуг.
При заполнении формы 9 необходимо указать все данные о квартире: адрес, площадь, количество комнат, этаж, номер кадастровой записи и другие сведения. Эта информация будет занесена в государственный реестр недвижимости, и ее можно будет проверить в любое время.
| Название поля | Описание |
|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор квартиры в государственном реестре недвижимости |
| Адрес | Полный адрес квартиры |
| Площадь | Площадь квартиры в квадратных метрах |
| Количество комнат | Число комнат в квартире |
| Этаж | Этаж, на котором расположена квартира |
| Год постройки | Год, когда была построена квартира |
Заполнение формы 9 архивной на квартиру является обязательным требованием при совершении сделок с недвижимостью. Для заполнения этого документа вы можете обратиться в специализированное агентство, которое поможет вам собрать и предоставить все необходимые сведения о квартире.
Важно помнить, что форма 9 архивная на квартиру должна быть заполнена правильно и точно отражать все характеристики квартиры. Неправильно заполненный документ может привести к проблемам при совершении сделок или получении государственных услуг.
Принцип работы и основные задачи
Основные задачи формы 9 архивной на квартиру:
- Предоставление информации о собственности на объект недвижимости.
- Установление истории собственности.
- Проверка законности сделки.
- Подтверждение права собственности.
- Оценка рисков сделки.
Отсутствие формы 9 архивной на квартиру может стать значительным препятствием при покупке, продаже или аренде недвижимости. Ее наличие позволяет избежать неприятных сюрпризов и юридических проблем в будущем.
Выписка из ЕГРН и ее значение
Выписка из ЕГРН имеет огромное значение при совершении сделок с недвижимостью, так как она содержит точные и достоверные данные об объекте недвижимости, его владельцах, наличии тяжений и других обременений. Этот документ является необходимым при оформлении сделок купли-продажи, сдачи в аренду, передачи в наследство и других правоустанавливающих операций.
Значение выписки из ЕГРН заключается в следующем:
1. Подтверждение прав собственности на недвижимость. Выписка из ЕГРН содержит информацию о владельце объекта недвижимости, а также о наличии или отсутствии обременений, таких как ипотека, арест и другие, которые могут влиять на владение и распоряжение недвижимостью.
2. Проверка юридической чистоты объекта недвижимости. Выписка из ЕГРН позволяет убедиться в отсутствии неправомерных действий или споров, связанных с объектом недвижимости. Таким образом, с помощью данного документа можно избежать потенциальных юридических проблем в будущем.
3. Правовая защита прав собственника. Выписка из ЕГРН является доказательством наличия права собственности, что обеспечивает юридическую защиту и позволяет предоставить документальное подтверждение своих прав на недвижимость.
4. Предотвращение мошенничества. Выписка из ЕГРН позволяет предотвратить возможные мошеннические схемы, связанные с незаконными сделками с недвижимостью. Благодаря данному документу можно проверить законность правоустанавливающих документов и идентифицировать поддельные.
Таким образом, выписка из ЕГРН является неотъемлемой частью юридического оборота недвижимости. Ее получение и анализ помогают обезопасить сделки с недвижимостью, защитить права собственников и избежать возможных юридических проблем в будущем.
Польза формы 9 архивной при покупке недвижимости
Форма 9 архивная представляет собой документ, который включает в себя данные об объекте недвижимости, такие как площадь, количество комнат, этаж, оснащение и техническое состояние. Также в форме указывается информация о правах собственности, наличие обременений и ограничений, а также о долгах и задолженностях по коммунальным платежам. Все эти данные помогают покупателю составить полное представление о объекте недвижимости и избежать неприятных ситуаций в будущем.
Одним из основных преимуществ формы 9 архивной является проверка правового статуса объекта недвижимости. Этот документ можно использовать для проверки правильности оформления договоров, сделок и иных юридических документов, связанных с куплей-продажей недвижимости. Также форма 9 архивная позволяет убедиться в том, что объект не является предметом споров или легальных проблем, что гарантирует безопасность сделки.
| Площадь | 80 кв. м |
| Количество комнат | 3 |
| Этаж | 4 |
| Оснащение | Есть |
| Техническое состояние | Хорошее |
| Права собственности | Имеются |
| Обременения и ограничения | Отсутствуют |
| Долги и задолженности по коммунальным платежам | Отсутствуют |
Кроме того, форма 9 архивная позволяет избежать возможных проблем с кредиторами. Она содержит информацию о задолженностях по коммунальным платежам, что позволяет определить, есть ли долги по оплате коммунальных услуг. Это важно, так как при покупке недвижимости существует риск унаследовать долги предыдущего собственника. Форма 9 архивная помогает исключить такую возможность и защищает интересы покупателя.
Как заказать форму 9 архивную и сколько это стоит
Для того чтобы заказать форму 9 архивную, необходимо обратиться в органы государственной статистики, ответственные за ее предоставление. Обычно это региональные отделения Федеральной службы государственной статистики (Росстат). Вам потребуется подать заявление и предоставить необходимые документы, подтверждающие ваше право на получение архивной формы 9.
| Стоимость услуги | Сроки выполнения |
|---|---|
| 500 рублей | 1-2 рабочих дня |
Стоимость предоставления архивной формы 9 может незначительно варьироваться в зависимости от региона и от органа, предоставляющего данную услугу. Поэтому перед заказом, рекомендуется получить всю необходимую информацию о стоимости у органов статистики в вашем регионе.
Важно отметить, что архивная форма 9 предоставляется только за определенный период времени, который устанавливается законодательством. Обычно это 3 года с даты заполнения последней актуальной формы 9. Поэтому, если у вас возникла потребность получить архивную форму 9, не откладывайте эту процедуру на долгий срок.